Два жилых дома на ул. Якушева, внесенные в перечень объектов культурного наследия, восстановит частный инвестор за свой счет. Новый собственник собирается оборудовать в них офисные помещения. Как подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев, это положительный пример сотрудничества муниципалитета и ответственного бизнеса в вопросе сохранения архитектурных памятников.
«Здания на улице Якушева исправно служили горожанам 100 лет. В 2015 году строения были признаны аварийными, жильцов переселили в новые квартиры. Было принято решение — придать этим зданиям статус объектов культурного наследия. Для их ремонта требуются серьёзные финансовые средства. Мы воспользовались правовым механизмом, который предусматривает возможность продажи здания на торгах со стартовой ценой в 1 рубль с условием, что новый владелец делает проектную документацию, выполняет весь спектр работ с сохранением архитектурного облика. Таким образом, мы получаем определённые гарантии, что здание будет приведено в нормативное состояние и прослужит городу еще не один десяток лет», — отметил мэр Максим Кудрявцев.
Дома № 142 и 144 на ул. Якушева построены около 1912 года. В них размещались работники станции «Ново-Николаевск» Алтайской железной дороги (ныне это станция «Новосибирск-Южный»). В 2015 году строения были признаны аварийными и подлежали сносу. От сноса строения спасло то, что их включили в перечень объектов культурного наследия Новосибирской области.
В целях сохранения памятника, находящегося в неудовлетворительном состоянии, было принято решение продать его на торгах. Конкурсы по продаже домов № 142 и 144 на ул. Якушева состоялись 16 января и 16 марта 2026 года. Победителем признано ООО Специализированный застройщик «Загорские Кварталы». Оба здания обошлись инвестору в сумму около 40 млн рублей.
«Мы занимаемся этими домами уже на протяжении 8 лет, но не было нормативных способов приобрести эти здания и приступить к их восстановлению. Как только появился такой механизм, мы сразу же им воспользовались. Планируем разместить здесь свою штаб-квартиру и проектную группу. Разрешение на работы мы получили 20 мая. Сейчас мы производим обследование зданий, фундаментов, составляем обмерочные чертежи, дефектную ведомость. На основе этих данных будем делать проектно-сметную документацию. Мы приведём здания в первозданный вид с сохранением всех изначальных цветовых и конструктивных решений. Кирпич здесь хороший, его нужно только очистить, и у нас есть подходящие методики», — сообщил директор ООО Специализированный застройщик «Загорские Кварталы» Дмитрий Суворов.
Новый собственник в течение 5 лет должен выполнить комплекс работ по сохранению объекта культурного наследия. На весь этот период земельный участок, на котором расположен объект, предоставляется в аренду с платой в размере 1 рубль в год. В дальнейшем инвестор может выкупить участок в собственность.