Договоры комплексного развития территорий (КРТ) — один из наиболее действенных механизмов, который позволяет решать сразу несколько задач: расселять ветхое и аварийное жилье, улучшать городскую инфраструктуру, привлекать для строительства дорог, школ, детских садов и скверов средства инвесторов — подчеркнул на оперативном совещании мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

«Механизм заключения договоров комплексного развития территорий применяется в Новосибирске давно. Это хорошая практика, когда застройщик строит не только многоквартирные дома, но и социальные объекты: школы, детские сады, парки, скверы. Помимо этого, КРТ решает еще одну очень важную задачу — переселение горожан из ветхого и аварийного жилья. Так, в Октябрьском районе по договору КРТ планируется расселение порядка сорока ветхих малоэтажных домов», — отметил мэр Максим Кудрявцев.

С помощью механизма КРТ в Новосибирске с 2023 по 2026 годы из более чем 80 домов, подлежащих сносу, уже расселено 44. Кроме этого, планируется заключить договор на расселение 41 ветхого и аварийного многоквартирного дома, расположенных в районе метро «Золотая Нива». Таким образом, в рамках договоров комплексного развития территории будет расселено 126 многоквартирных домов, из которых 117 признаны аварийными, девять являются ветхими.

В дальнейшем по договорам КРТ планируется расселить девять домов на ул. Кубовой в Заельцовском районе, три аварийных дома в Октябрьском районе, 46 — в Ленинском районе в микрорайоне Затон и 34 ветхих и аварийных дома в микрорайоне «Телецентр».

О программах по расселению ветхого и аварийного жилья, действующих в Новосибирске, на оперативном совещании доложил заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Евгений Улитко. По его данным, в Новосибирске аварийным и подлежащим сносу признан 441 многоквартирный дом.

Очередность расселения определяется датой признания дома аварийным, условиями договоров комплексного развития территорий, а также наличием режима повышенной готовности, который вводится, чтобы не допустить чрезвычайной ситуации.

Дома, признанные аварийными и подлежащими сносу до 1 января 2022 года, расселяются по муниципальной программе. В 2026 году за счет средств городского бюджета уже расселено шесть многоквартирных домов, в планах расселения — еще 24 дома.

В рамках федерального проекта «Жилье» национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируется расселить 11 многоквартирных аварийных домов, в отношении которых введен режим повышенной готовности. Это дома по следующим адресам: 2-й переулок Римского-Корсакова, 8, ул. Костычева, 9, ул. 2-я Портовая, 28, ул. Красный Факел, 22, ул. Марата, 11, ул. Марата, 9, Старое Шоссе, 137, ул. Малыгина, 25, ул. Чехова, 390, ул. 2-я Школьная, 57, ул. Саввы Кожевникова, 2.

Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2026 годы предусматривает расселение 14 помещений в доме № 3 на ул. Хилокской.

Аварийный дом по адресу: Старое Шоссе, 8, в отношении которого установлен режим повышенной готовности, будет расселён в рамках государственной программы «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирской области».

«Расселение ветхого и аварийного жилья — одно из самых значимых направлений работы мэрии. Важно эффективно использовать все имеющиеся программы, возможности муниципального и областного бюджета, федеральную поддержку, механизм КРТ, чтобы обеспечить право граждан на безопасное и комфортное жилье», — резюмировал мэр Максим Кудрявцев.