24 проекта КРТ – инвестиции в новое жильё и расселение аварийных домов, строительство школ и детских садов

В Новосибирске действует 24 договора комплексного развития территорий общей площадью более 70 га. Расширение этой программы должно привлечь больше частных инвестиций в развитие социальной инфраструктуры, расселение ветхих домов — поставил задачу мэр Максим Кудрявцев.

«Программа комплексной застройки города — важный инструмент развития Новосибирска. В рамках этой процедуры у нас строятся многоэтажные дома, помимо этого застройщики помогают нам возводить детские сады, школы, элементы благоустройства, дороги. Всего сейчас в работе 24 проекта на площади более 70 гектаров. Такие проекты позволяют расселять ветхое и аварийное жилье, в частности, в районе улицы Бурденко в Кировском районе, где будет расселено 16 таких домов, а жители переедут в новые квартиры», — отметил мэр Максим Кудрявцев в ходе еженедельного оперативного совещания.

Градостроительный потенциал 24-х территорий, в отношении которых заключены договоры, составляет почти 1,2 млн кв. метров жилой площади — доложил заместитель мэра — начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Евгений Улитко.

Принято решение о согласовании ещё 17 проектов по инициативе правообладателей общей площадью свыше 85 га с градостроительным потенциалом 1,1 млн кв. метров.

Помимо этого, идёт подготовка к комплексному развитию 11 территорий, занимающих 151 га городских земель. Это позволит в том числе расселить 192 ветхих и аварийных многоквартирных дома. «В рамках этой задачи объявлены торги на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки в границах улиц Горбаня, Бебеля, 2-й Бурденко в Кировском районе площадью 4,5 га. Работа по расселению ветхих и аварийных домов не останавливается, у нас на всё лето запланированы подобные мероприятия, — отметил Евгений Улитко. — Активная работа по рассмотрению предложений о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей ведётся в отношении каждой такой территории: выполняется анализ её развития для принятия взвешенного решения об обеспечении инфраструктурой при формировании договора».

В рамках взаимодействия с застройщиками в Новосибирске ведётся и планируется строительство 12 детских садов общей вместимостью почти 2000 мест и 8 школ вместимостью 5200 мест. Финансирование работ по проектированию и строительству этих социальных объектов преимущественно будет осуществляться за счёт средств застройщиков. Только на строительство нескольких объектов потребуется частичное привлечение бюджетных средств. Важно, что ввод детских садов и школ будет синхронизирован со строительством жилья.

Департамент строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска совместно с Минстроем Новосибирской области разработали нормативно-правовую базу, регулирующую механизм согласования проектов КРТ по инициативе правообладателей. В частности, документом урегулирован срок прохождения всех административных процедур, который должен составлять не более 50 рабочих дней.