Разрабатывается программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья
До 2010 года в Новосибирске должны быть ликвидированы аварийные жилые дома — таков главный итог реализации программы «Переселение жителей из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на
За последние семь лет в муниципальный жилой фонд от различных ведомств принято около 3600 жилых домов, большая часть из них не соответствует установленным санитарным и техническим нормам. По данным администраций районов, в Новосибирске более 1400 домов имеют степень износа выше 60%, в них проживает около девяти тысяч семей. Основные причины возникновения ветхого жилья: формирование жилищного фонда в городе в годы индустриализации, в военное и послевоенное время, естественное старение зданий, недостаточность средств на капитальный и текущий ремонт и отсутствие контроля со стороны предприятий за состоянием своего жилищного фонда.
Ветхое жилье — одна из тяжелейших проблем Новосибирска. И городской администрацией принят ряд мер для ее разрешения. Постоянно формируется целевой фонд для расселения ветхих и аварийных домов за счет отчисления 5% от ввода жилых домов. Принята программа реконструкции и модернизации жилищного фонда, механизм которой уже опробован на нескольких ветхих домах. Увеличен маневренный жилищный фонд. За три года, таким образом, расселено 174 семьи. Сегодня в стадии расселения находятся 11 ветхих муниципальных жилых домов.
Однако ветхих домов еще остается очень много. И сегодня назрела необходимость массового сноса ветхих домов, находящихся в местах плотной застройки. В рамках федеральной программы «Жилище» разработана и утверждена областная целевая программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Руководствуясь этими документами, специалисты мэрии сформировали городскую программу. Основная ее цель — улучшить жилищные условия новосибирцев и ликвидировать до 2010 года фонд ветхого жилья.
Реализация программы пройдет поэтапно. В течение следующего года планируется сформировать нормативную базу по предоставлению жилья переселяемым горожанам. Кроме того предстоит провести полную инвентаризацию ветхого муниципального жилого фонда, составить реестр жилых зданий, уточнить численность проживающих в них семей, определить очередность сноса аварийных домов. Второй этап, который начнется с 2005 года, будет посвящен реализации переселения горожан из аварийных домов и ликвидации ветхого жилья в Новосибирске. Финансироваться программа будет из четырех источников: федерального, областного, городского и внебюджетного.
Программа сформирована и сейчас она готовится к детальному обсуждению на заседании президиума мэрии и городского Совета депутатов. Но уже сегодня мэр Новосибирска Владимир Городецкий поставил задачу перед специалистами: подготовить перечень необходимых нормативно-правовых документов, чтобы ускорить реализацию программы. Причем, часть из правовых актов должны разработать областные законодатели, так как они находятся в их компетенции.
Еще не обозначен весь объем предстоящих работ по сносу жилья, но уже сегодня мэр и специалисты с оптимизмом говорят о возможности реализации программы по переселению новосибирцев из ветхих домов.