Связь с мэрией

Заключение по результатам публичных слушаний от 11.10.2011 по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

город Новосибирск, 11.10.2011

В целях выявления и учета мнения и интересов жителей города Новосибирска, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска», решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562 «О Положении о публичных слушаниях в городе Новосибирске» были проведены публичные слушания.

Постановление мэрии города Новосибирска от 15.09.2011 № 8466 «О назначении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» было опубликовано в «Бюллетене органов местного самоуправления города Новосибирска» № 69 от 20 сентября 2011 года и размещено на официальном сайте города Новосибирска.

Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проведены 11 октября 2011 года.

В процессе проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства были заслушаны предложения приглашенных экспертов и иных участников публичных слушаний.

По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:

1. Считать состоявшимися публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

2. Процедура проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществлена в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» и Положением о публичных слушаниях в городе Новосибирске, принятым решением городского Совета Новосибирска от 25.04.2007 № 562.

3. Рекомендовать к предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

3.1. Рыжанковой Т.К. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014475:18 площадью 0,0595 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Новороссийская, 63 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.2. Ивановой Е.А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:014060:0021 площадью 0,0315 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Партизанская, 136а в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.3. Гатиной О.И., Гатину А.С., Гатину Р.С., Костюкову А.В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:013835:0010 площадью 0,1053 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Трактовая, 38 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

3.4. Религиозной организации Ордена Римско-Католической церкви Независимый Российский Регион «Общества Иисуса» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:013865:0004 площадью 0,3019 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Левитана, 38 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «культовый объект».

3.5. Юкляевской Т.Я. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:033020:0010 площадью 0,0330 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кавалерийская, 106 в Заельцовском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.6. Стребковой Л.Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:042430:04 площадью 0,0830 га расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Орудийная, 2 в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.7. Обществу с ограниченной ответственностью ПК «Березка» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:041085:28 площадью 0,1517 га расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Кочубея в Калининском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «автомойка».

3. 8. Соколову В.П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:052130:7 площадью 0,0452 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Ильменская, 8 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.9. Дерингу А.П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051605:11 площадью 0,0778 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Серафимовича, 56 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.10. Емельянову К.Ю., Дрозденко С.Г., Дрозденко В.С. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063025:11 площадью 0,0540 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 2-й пер. Танкистов, 1 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

3.11. Закрытому акционерному обществу «Торговый центр Хилокский» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063645:33 площадью 7,3412 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Хилокская, 9а в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «склады».

3.12. Махонько Ю.А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063370:13 площадью 0,0650 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Бакинская, 7 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.13. Гурбанову Р.А. оглы. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063355:0023 площадью 0,0722 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Титова, 55 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

3.14. Пьяных Г.А., Великосельской Н.П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063202:01 площадью 0,0400 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Озерная, 70 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.15. Гуляевой М.Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063355:28 площадью 0,0579 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Титова, 63 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом».

3.16. Устюжаниной Н.С. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061515:7 площадью 0,0989 га расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Яринская, 95б в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.17. Общество с ограниченной ответственностью «СтройКом» на условно разрешенный вид использования земельного участка в границах территории кадастрового квартала 54:35:072205 площадью 0,2099 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Выборная в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «станция технического обслуживания».

3.18. Администрация Октябрьского района города Новосибирска на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:074122:32 площадью 0,0543 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, пер. 4-й Инюшенский, 28 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «многоквартирный малоэтажный дом».

3.19. Лазаревой Е.В., Сычевой Т.А., Зорькиной И.В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073155:31 площадью 0,0656 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Чехова, 120 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.20. Шапиевой З.И. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:072960:0025 площадью 0,0356 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Пролетарская, 84 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.21. Черкашиной Е.Г. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073225:31 площадью 0,0622 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Белинского, 169 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.22. Чучкаловой Я.В., Поповой В.П., Горенцовой Е.А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:073515:15 площадью 0,0747 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Толстого, 338 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом».

3.23. Костенко С.И. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:071600:292 площадью 1,1670 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, СНТ «Труд», Гусинобродский тракт, 2 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона сельскохозяйственного использования (СХ)) — «магазин промышленных товаров».

3.24. Клеевой Л.В., Байрагдарову В.Н. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:074305:19 площадью 0,0622 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Нижегородская в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «общественное здание административного назначения».

4. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства:

4.1. Лужных С.Н., Коротких Н.А., Коротких Т.В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051680:0009 площадью 0,0935 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Костычева, 52 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года, а также учитывая то, что использование земельного участка и объекта капитального строительства не является опасным для жизни и здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с частью 8 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.2. Вяльцеву В.И. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:051545:01 площадью 0,0756 га, расположенного по адресу: г. Новосибирск, 1-й переулок Успенского, 16 в Кировском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.3. Черкасовой А.В. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061555:0026 площадью 0,0726 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 1-я Чулымская, 168 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)) — «индивидуальные жилые дома», в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.4. Огаркову Ю.А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:063810:11 площадью 0,0572 га расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Тульская в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 17 «Карта-схема планируемой магистральной улично-дорожной сети на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.5. Открытому акционерному обществу «Новосибирский металлургический завод им. Кузьмина» на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:061490:0101 площадью 80,2756 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станционная, 28 в Ленинском районе, и объекта капитального строительства (зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)) — «гостиница», в связи с несоблюдением прав и законных интересов правообладателей земельного участка и объектов капитального строительства в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.6. Крутас И.П. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:072456:129 площадью 0,0595 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, СТ «Инструментальщик», участок № 81 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием приложению 14 «Карта-схема планируемых границ функциональных зон города Новосибирска на период до 2030 года» к Генеральному плану города Новосибирска.

4.7. Тэппо Е.К. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:082222:151 площадью 0,0520 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, НСТ «Строитель», улица № 3 участок № 1а в Первомайском районе, и объекта капитального строительства (зона сельскохозяйственного назначения (СХ)) — «магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров», в связи с несоответствием пункту 1 части 2 статьи 41 Правил землепользования и застройки города Новосибирска.

4.8. Мусаеву Р.Э. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:015080:0017 площадью 0,0782 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Доватора, 128 в Дзержинском районе, и объекта капитального строительства (зона улично-дорожной сети (ИТ-3)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.9. Минаеву А.Г., Минаевой А.А., Козловской Е.А., Панченко Л.А. на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:074330:0009 площадью 0,0800 га, расположенного по адресу: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. 9-го Ноября, 239 в Октябрьском районе, и объекта капитального строительства (зона застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1)) — «индивидуальный жилой дом», в связи с несоответствием статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

И. о. председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Новосибирска В. В. Фефелов

Секретарь Е. С. Шинкина